У Львові впали ціни на однокімнатні квартири, але метри в новобудовах продовжують зростати

Вартість однокімнатних квартир у Львові в червні зменшилася до 61 000$, що на 900$ менше порівняно з попереднім місяцем.

Житло від девелоперів у Львові в середньому коштує 55 200 грн за метр квадратний, зростаючи стабільно протягом останніх шести місяців. Вартість оренди трикімнатних квартир у Львові піднялася до 20 734.89 грн, що на 1 582.39 грн або 8.3% більше порівняно з попереднім місяцем, повідомляється в дослідженні експертів ЛУН,

Вторинка: ціни на однокімнатні квартири у Львові знизилися

За дослідженням експертів ЛУН, вартість однокімнатних квартир у Львові в червні зменшилася до 61 000$, що на 900$ менше порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири залишилися на рівні 90 000$, без змін за місяць.

Цікаво, що трикімнатні квартири трохи втратили в ціні, впавши до 109 930$, що на 70$ менше. Загалом за останні півроку ціни на однокімнатні квартири зросли на 6.1%, двокімнатні – на 5.2%, а трикімнатні – на 2.9%.

Первинка: ціни на новобудови у Львові продовжують зростати

Житло від девелоперів у Львові в середньому коштує 55 200 грн за метр квадратний. За місяць ціна зросла на 300 грн, а за пів року – на 6 700 грн. Середня ціна на економ клас у Львові становить 36 700 грн за метр, що на 2 600 грн більше за пів року. Комфорт клас у новобудовах подорожчав до 46 000 грн, зростання за пів року склало 4 700 грн. Бізнес клас оцінюється в 57 700 грн, преміум – в 88 100 грн, із змінами за пів року на 4 900 грн та 5 400 грн відповідно. Вартість первинного житла у Львові стабільно зростає протягом останніх шести місяців.

У Львівській області середня вартість нового метру 40 000 грн, за місяць ціна зросла на 500 грн, а за пів року – на 4 300 грн. Економ клас в області становить 30 300 грн, комфорт – 36 000 грн, бізнес – 56 300 грн, преміум – 73 900 грн. Зміни за пів року склали: економ 2 600 грн, комфорт 3 900 грн, бізнес 5 300 грн, преміум 1 200 грн.

Зараз у Львові продається 219 черг будинків, будується 160 черг, на стадії підготовчих робіт 20 черг. У Львівській області на ринку 440 черг новобудов, на стадії будівництва – 317 черг, на котловані – 39 черг.

Ринок оренди: вартість оренди трикімнатних квартир у Львові зросла

За даними ЛУН, вартість оренди однокімнатних квартир у Львові в червні залишилася незмінною і становить 15 322 грн.

Двокімнатні квартири подорожчали до 18 000 грн, що на 762.75 грн більше, що складає зростання на 4.4%. Найзначніші зміни зафіксовані для трикімнатних квартир, ціна яких піднялася до 20 734.89 грн, що на 1 582.39 грн або 8.3% більше порівняно з попереднім місяцем. Вартість оренди однокімнатних квартир у Львові перевищує київські на 1 322 грн (9.4%), тоді як ціни на двокімнатні та трикімнатні квартири у Львові менші на 2 000 грн (-10.0%) та 9 909.11 грн (-32.3%) відповідно.

Порівняння з цінами в Києві

Ціни на вторинне житло у Львові поступаються цінам у Києві, зокрема, однокімнатні квартири у Львові коштують 61 000$, тоді як у Києві ціни вищі. Первинне житло у Львові стабільно дорожчає, але також залишається дешевшим порівняно з Києвом. Оренда однокімнатних квартир у Львові на 9.4% дорожча, ніж у Києві, проте двокімнатні та трикімнатні квартири в оренду значно дешевші у Львові, на 10.0% та 32.3% відповідно.

Читайте також: У Львові розширять будівництво соціального житла для поранених українців