Сдавать квадратные метры – довольно выгодное решение. Особенно неплохую прибыль можно получить, если предоставлять жилую площадь на сутки в популярных среди туристов городах Например, во Львове.
Многие гости города заходят, чтобы снять квартиру во Львове на 24ua.net. Это популярный ресурс, где предоставлен внушительный выбор квартир. Опубликуйте на портале свое предложение, чтобы ускорить процесс.
Стоит ли использовать помощь посредника или нет? Какова сфера деятельности, осуществляемая посредником? Риелтор проверяет документы собственности на помещения, так что не было никаких проблем после подписания договора аренды. Посредник осматривает помещение и проверяет профессиональное техническое состояние и оборудование, указанное в списке инвентаризации.
Риелтор должен также сообщить о том, как составить договор аренды. Договор должен описать соглашение сторон, а также особенности помещения. Соглашение должно быть составлено в надлежащей правовой форме.
Сколько вы должны заплатить агенту за помощь в нахождении арендатора?
За услуги сдачи квартиры в аренду брокер получает вознаграждение. Если аренда долгосрочная, обычно сумма составляет оплату одного месяца проживания. В случае с посуточной арендой, процент устанавливается агентством в индивидуальном порядке.
Ответственность участников договора следует уточнить в договоре. Вы должны помнить, что закон регулирует этот элемент соглашения между участниками договора. Закона о защите прав квартиросъемщиков тщательно регулирует, кто делает ремонт в арендуемом жилье (в то же время предусматривает, что стороны могут устанавливать свои собственные правила в этом отношении). В соответствии с этими положениями: владелец, среди прочего, ремонтирует окна и двери, штукатурку, полы, напольное покрытие. Во время составления договора фиксируется их состояние. Также арендатор заботится о сохранности в ванной комнате керамической плитке, ремонте мебели, кухни, обогревателей. К тому же, во время отсутствия арендатора, арендодатель не имеет права входить в квартиру без сотрудника полиции или муниципальной охраны.
Протокол сдачи-приемки - это неотъемлемая частью договора аренды. В нем говорится об оснащении квартиры, состояния квартиры, количестве выданных ключей от квартиры. Протокол, подтверждает, что квартира была передана арендатору именно в таком, а не ином состоянии. Он может быть основой для любых будущих претензий.
Залог нужен при долгосрочной аренде. Он – гарантия для арендодателя, которая может быть использована, если: арендатор испортил квартиру, платежи за квартиру, счета за коммунальные услуги не были уплачены в срок.
Когда договор истекает, а все его условия были выполнены, и хозяин не имеет претензий, залог должен быть возвращен в течение 30 дней.
Больше информации о заключении договора вы можете получить у риелтера.
