Экономический кризис и нежелание государства контролировать сферу аренды жилья сделали ее лакомым кусочком для незаконных действий, с помощью которых преступники безнаказанно набивают себе карманы.
С развалом советского союза в страны СНГ пришел термин «черный риелтор». Так называют лица, чьи действия направлены на незаконное завладение деньгами с помощью преступных схем в области недвижимости. За 2016 год в Украине зафиксировано 28 тысяч случаев мошенничества, связанных с арендой. Это лишь случаи, в которых потерпевшие заявили в полицию. Так, во Львове действовала группа преступников, жертвами которой становились приезжие на несколько дней туристы. Было незаконно заполучено приблизительно 600 тысяч гривен. Их поймали лишь благодаря бдительности соседей так называемых «черных квартир».
Если ищете надежный вариант съема квартиры посуточно во Львове и других больших городах, давайте разберемся, как избежать обмана.
Схемы квартирных аферистов
Среди наиболее ярких можем выделить следующие приемы:
1.Субаренда. Преступники снимают жилье у хозяина на короткий срок и передают его другим лицам на долгий срок, получив при этом оплату за несколько месяцев. Печальный конец наступает, когда появляется реальный владелец жилья, который ни о чем не подозревает.
2.Риелтор и хозяин – партнеры-мошенники. При заключении договора присутствует реальный владелец жилья. На первый взгляд все проходит правильно - клиент оплачивает стоимость аренды и комиссию агентству. Вскоре появляется хозяин с просьбой освободить квартиру в связи с изменившимися обстоятельствами и возвращает деньги за саму аренду, но комиссионные остаются в карманах мошенников.
3.«Выкуривание арендаторов». Схема, к которой прибегают мошенники-собственники. Хозяин делает невозможным проживание в съемном жилье, таким образом подталкивая нарушить договор аренды клиентами.
4.Сдача жилья нескольким людям одновременно, в результате чего кому-то придется уйти и без денег, и без жилья.
Если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости или частного риелтора, первым делом поинтересуйтесь их репутацией. Компания или человек, занимающийся такого рода деятельностью, должен иметь безупречные отзывы. Не тратьте время на непрофессиональных риелторов и лучше обратитесь к проверенным ресурсам, таким как https://kvartirkov.com/.
Способы обмануть клиента бывают самые разнообразные. Но все же не стать жертвой подобных афер возможно, и довольно просто. Для этого следует придерживаться простых советов, благодаря которым ваши деньги не станут добычей преступников.
