Как продать любую недвижимость за 2 дня?

Скорость продажи квартиры зависит от целого ряда нюансов, таких как: расположение недвижимости в городе, наличие ремонта, спрос в регионе, соответствие рыночной цене и многих других. Учесть все и сразу практически невозможно, и если продажа квартиры «горит», нужно предпринимать активные действия. Как именно подготовить свою квартиру, чтобы быстро выйти на реального покупателя? Сколько дополнительных вложений потребуется? Что такое срочный выкуп квартир и как он работает? Обо всем по порядку.

Что может ускорить продажу?

Впервые продавая квартиру, многие люди совершают грубые ошибки:

• Изначально завышают цену, предполагая торг;
• Выставляют объявление о продаже в интернете, но не заботятся о его содержании (используют плохие фото, некорректное описание);
• Считают, что один-два канала для продажи вполне достаточно, и к ним должна выстроиться очередь из покупателей;
• Забывают о своевременной подготовке документов и прочее.

Изучите рынок и подготовьтесь к продаже по всем пунктам, чтобы совершить сделку в самые короткие сроки. Что можно использовать?

1. Документы - первым делом решите все бюрократические проблемы, ведь даже если Вы быстро найдете покупателя, из-за “тянучки” с оформлением все может затянуться на несколько месяцев;
2. Уборка и эстетическая подготовка - если убрать из квартиры ненужный хлам, старую мебель, которой никто не будет пользоваться, навести порядок, то объявления на площадках получат больше отзывов, а покупатель при посещении жилья будет более лояльным;
3. Освещение - давно доказано, что яркое освещение улучшает внешний вид недвижимости. Этот прием используют риелторы по всему миру, временно замените лампочки в доме на более мощные, сложно поверить, но это работает;
4. Цена - ставить цену выше рыночной не стоит, покупка квартиры - это довольно серьезный шаг, поэтому человек скорее всего заранее проанализирует рынок, и вряд ли выберет Ваш вариант. Можно обратиться к оценщику, либо опираться на схожие квартиры по ключевым параметрам;
5. Риэлтор - дорого, но с гарантией результата, Вашу квартиру точно продадут, но вот когда - неизвестно;
6. Каналы продаж - чем больше источников используете, тем лучше, еще лучше - внедрять рекламу, это повышает шансы во много раз.

Реально ли продать квартиру за пару дней?

Да, продать квартиру за 1-2 дня можно, тут есть 2 варианта:

• Вы стали гуру-риэлтором-самоучкой и фортуна улыбнулась Вам максимально широко;
• Вы воспользовались услугой “срочный выкуп квартир”.

Давайте подробно рассмотрим второй вариант быстрой продажи.

Срочный выкуп квартир в Украине – как это работает?

Срочный выкуп квартир предлагают частные финансовые компании, это сделка, которая предполагает следующее:

• Вы обращаетесь в компанию;
• Специалисты оценивают недвижимость согласно условиям рынка;
• Вам предлагают подписать договор, где сумма сделки будет чуть ниже рыночной.

Вся процедура обычно занимает 24-48 часов. Это выгодно, так как вы не затрачиваете время и деньги на риэлтора, рекламу на интернет площадках и прочие ресурсы.

В Украине срочный выкуп квартир предлагает финансовая организация “Банкнота”. Оставьте заявку на сайте компании или свяжитесь с менеджером по телефону +38-067-930-99-99. Уже завтра Вы получите 90% от рыночной цены наличными на руки.