Ни одно помещение невозможно представить без входа. Но бывают случаи, когда одной двери недостаточно, тогда возникает необходимость обустройства отдельного входа. Это очень деликатная тема, особенно, если площадь первого этажа переводят в нежилой фонд для ведения коммерческой деятельности или предпринимательства. При таком раскладе событий, индивидуальный вход становится необходимостью.

Индивидуальный вход также может понадобится в случае проживания на первом этаже человека с ограниченными возможностями. В любом из приведенных примеров, любые действия должны осуществляться согласно требованиям законодательства. Перед началом реконструкции или строительства важно сделать согласование индивидуального входа или так называемой «входной группы https://anc-project.com/oformlenie-vhodnoj-gruppy.html.

Что такое индивидуальный вход в здание?

Входная группа – это место прохода в здание, которое должно оформляться исходя из правил и норм строительства, а также личных предпочтений владельца недвижимости. Обращаясь за помощью к специалисту по оформлению строительства, стоит помнить о том, что индивидуальный вход в коммерческое здание является его визиткой и очень влияет на первое впечатление клиентов о компании.

Оформление входа в здание без соответствующей документации неправильно и крайне нежелательно. Это может повлечь за собой:

  • штрафные санкции от структур местного самоуправления или инспекций в сфере строительства и архитектуры;

  • снос по решению суда;

  • безуспешность защиты своих прав, если имущество повредится или будет захвачено.

В случае отсутствия необходимой документации, собственник просто потеряет деньги и время на разного рода разбирательства.

Необходимая документация и этапы согласования индивидуального входа в здание

Согласование индивидуального входа осуществляется тогда, если он никоим образом не затрагивает места общего пользования и не нарушает несущие конструкции здания. Для оформления отдельного входа собственнику предстоит пройти множество этапов и получить необходимые разрешительные документы. Но всего этого можно избежать, обратившись за помощью к специалистам по строительному оформлению и разработке технической документации. Таким образом, собственнику, желающему оформить входную группу, удастся сэкономить как время, так и деньги.

При согласовании отдельного входа, могут возникнуть трудности в случаях, если здание:

  • является архитектурным памятником,

  • находится в аварийном состоянии.

Цена согласования зависит от места расположения и размера объекта, наличия документов, уровня сложности процедур согласования.