Поздравляем! Совсем скоро в вашей жизни произойдет радостное событие - вы приобретете жилье! Купить квартиру в Харькове - значит сделать отличный вклад в свое будущее, ведь этот город постоянно растет и развивается. Обязательно обратитесь за помощью к риэлторам, чтобы сделка прошла, как по маслу. В этой статье мы рассмотрим, на что обратить внимание при покупке квартиры в Харькове.

Как определиться с желаниями

Не стоит думать, что покупка квартиры - это лотерея. Если отнестись к своему выбору серьезно, то никаких крупных сюрпризов точно не будет. Каждому покупателю важно что-то свое, но мы выделили четыре критерия, на которые стоит обратить внимание еще до начала поисков.

  • Новостройка или вторичная недвижимость. Вам стоит сразу определиться, квартиру в каком доме вы ищите. Как у новостроек, так и у вторичек есть свои плюсы и минусы. Например, вторичная недвижимость предполагает наличие развитой инфраструктуры рядом, однако, новостройка, скорее всего, будет немного дешевле, особенно, если вы покупаете квартиру до сдачи объекта.
  • Район проживания. Этот фактор во многом зависит от вашего темпа жизни, приоритетов, наличия семьи и детей. Если у вас есть дети, то лучше рассмотреть спальные районы, если же вы бизнесмен-одиночка - центр города.
  • Инфраструктура. Подумайте над своими приоритетами. Кому-то совершенно все равно на наличие рядом супермаркетов и поликлиники, а для кого-то эти вещи жизненно необходимы. Семьям с детьми также будет актуально наличие рядом с домом детских площадок, садов, школ.
  • Состояние дома. Да, квартиры в старых домах дешевле, однако, и жить в них более дискомфортно. Перед тем, как принять окончательное решение, обязательно поговорите с соседями: они точно расскажут, все ли в порядке в доме с трубами, лифтом, мусоропроводом и проч.

Рынок продажи квартир в Харькове пестрит выгодными предложениями, но мы советуем оставаться начеку, и принимать взвешенные решения.

Какие вопросы задать риэлтору или хозяину квартиры

У вас уже есть варианты жилья? А может быть вы идете смотреть первую квартиру через пару часов? Обязательно продумайте план действий, а именно то, как вы построите свой разговор с человеком, который будет проводить осмотр квартиры. Обязательно спросите о следующих вещах:

  • Была ли перепланировка. Если да, то уточните, насколько она была законной. Дело в том, что если перепланировка была вне закона, то провести сделку будет очень трудно, не говорят уже о том, что на вас лягут определенные юридические проблемы.
  • Кто живет в соседних квартирах. Очень важно быть уверенным в том, что ваши будущие соседи - приличные и воспитанные люди. Вопреки распространенному мнению, этот параметр далеко не всегда зависит от категории жилья: даже в новостройках бизнес-класса можно встретить нерадивых жильцов.
  • Кто раньше жил в квартире. Убедитесь в том, что эта информация вас не смущает.

Также стоит оценить поведение человека, который проводит осмотр квартиры в Харькове. Удостоверьтесь, что вам с ним комфортно работать.

Как сделать правильный выбор

Чтобы сделка была успешной, необходимо сохранять трезвость ума и твердость намерений. Сделать это намного проще, если вы обратитесь в наше агентство недвижимости VALION! Наши риэлторы всегда рады поддержать клиентов, как морально, так и юридически. АН VALION гарантирует, что вы останетесь довольны сотрудничеством и будете наслаждаться новым жильем на все 100%.