Рынок недвижимости города хорошо развит. По большей части он представлен квартирами в новостройках и старых домах. Найти привлекательные предложения можно в самых разных районах.
Сколько стоит квартира во Львове
Многое зависит от расположения. Самые высокие цены на жилье во Львове во Франковском и Галицком районе, Новом Свете, Лихачеве. Средняя стоимость квартиры на Площади Рынок — 48 тысяч гривен за квадратный метр. Существенно сэкономить удается, выбирая жилье на окраинах или в пригороде. Главное — проверить инфраструктуру и транспортную развязку. Сравнительно недорого стоят квартиры в Железнодорожном — 570 долларов/кв.м.
Помимо этого нужно учитывать возраст дома. Посмотреть стоимость новостроек во Львове можно по ссылке nerukhomi.ua/novostrojki-lvov. Цена квадратного метра в стартует от 16600 грн. Обращайте внимание на стадию строительства. Чем раньше вы вложитесь в недвижимость, тем дешевле она обойдется. Разумеется, покупка в новостройке, которая еще не сдана в эксплуатацию, чревата определенными рисками. Чтобы избежать неприятностей обязательно проводите проверку. Нужно учесть следующие моменты:
- возраст и репутацию застройщика, наличие готовых объектов и количество строящихся домов;
- разрешение на строительство.
Можно воспользоваться услугами брокеров или страховой компании.
Имеет значение класс новостройки. Жилые комплексы категории «эконом» обычно распложены на окраинах и в спальных районах. Новостройки классов «комфорт», «бизнес», «люкс» находятся в местах с развитой инфраструктурой, отличной транспортной развязкой. Территория премиальных жилых комплексов, как правило, закрыта и благоустроена.
Стоимость квартиры во Львове на вторичном рынке несколько ниже, чем в новостройках — от 15 тыс. грн за квадратный метр. Играет роль тип дома и год постройки.
Цены на недвижимость во Львове в новостройках стабильнее. Застройщики объективно оценивают квадратные метры. На вторичном рынке собственники часто завышают стоимость, исходя из собственных потребностей и соображений. Поэтому диапазон цен гораздо шире.
Имеет значение состояние жилья. В новостройках дешевле всего обойдется квартира без отделки. Однако вы потратите немало средств на стройматериалы и услуги мастеров. Практичное решение — черновая или предчистовая отделка. Можно купить квартиру с чистовой — в таком случае будет достаточно провести минимум работ. Дороже всего обходятся квартиры «под ключ».
На вторичном рынке жилье тоже представлено в разном состоянии. Цены на квартиры во Львове с евроремонтом существенно выше, чем на жилплощадь, где проведены косметические работы. При этом далеко не всегда евроремонт выполнен качественно. Поэтому, если есть время, лучше самостоятельно заняться обустройством.
