Гарантия успешной инвестиции в строительство - это хорошо подобранный, надежный и опытный генеральный подрядчик строительных работ. Привлечение к сотрудничеству проверенной компании увеличивает вероятность успеха всего проекта и правильного протекания всего процесса.
Прежде всего, надежный генеральный строительный подрядчик, такой как КСК Констракшен, знаком с положениями строительного законодательства и работает в соответствии с ними, благодаря чему строительство и ввод объекта в эксплуатацию является формальностью. Во-вторых, хороший подрядчик - это больше шансов завершить строительные работы в установленные сроки, бюджет и в соответствии с утвержденным проектом. В-третьих, строительная компания с хорошей позицией на рынке не может позволить себе плохое отзывы, поэтому она честна и использует материалы и методы, указанные в контракте, во время реализации инвестиций, избегая более дешевых заменителей, которые могут снизить предполагаемый стандарт здания.
Кто такой генеральный строительный подрядчик?
Это строительная компания, заказанная инвестором для оказания комплексных услуг по инвестициям в строительстве. Сфера заказываемых работ регулируется генеральным договором, который должен содержать ряд стандартов, касающихся как строительных, так и монтажных работ, а также условия самого сотрудничества.
Генеральный подряд является альтернативой экономическому методу, при котором последующие субподрядчики привлекаются самостоятельно. В случае найма профессионального генерального строительного подрядчика, он несет ответственность перед инвестором за все работы, выполняемые по контракту, включая последствия строительных работ, выполненных внешними компаниями по запросу генерального подрядчика. Вообще говоря, если инвестор заинтересован в эффективной и бесперебойной координации и выполнении строительных работ, он должен выбрать в качестве партнера соответствующего генподрядчика.
На что обращать внимание при выборе генерального подрядчика строительных работ?
1. Машинное оборудование и человеческие ресурсы
Как скорость работ, так и стоимость инвестиций зависят от того, имеет ли подрядчик собственный парк машин или берет строительную технику в субаренду. Дополнительным преимуществом является также наличие квалифицированных инженеров и руководителей строительства, которые постоянно следят за правильным ходом работ и координируют подчиненные группы рабочих.
2. Отношения с субподрядчиками
Если подрядчик не выполняет весь объем запланированных работ или инвестор решает использовать менее распространенные или очень инновационные технологии, необходимо будет привлечь внешнюю компанию. Для этого могут быть полезны контакты с другими специалистами строительной отрасли.
3. Реализации проектов
Большое количество проектов и их разнообразие, и прежде всего проекты, близкие по характеру к планируемым инвестициям, подтверждают опыт и высокое качество выполненных работ. Это также повышает авторитет подрядчика как надежной компании, которая доводит вверенные проекты до конца.
