Во многих городах Украины аренда квартир – распространенное явление. Большое количество семей предпочитает именно снимать жилье. Долгосрочная аренда считается отличным вариантом для студентов, командировочных. Как снять недвижимость быстро? Достаточно воспользоваться советами специалистов.

Обращение в агентство

Если отсутствует возможность своими силами искать квартиру в Черновцах, можно передать эту заботу риэлторам. Остается лишь рассказать им о личных предпочтениях:

• районе;
• стоимости;
• ремонте;
• количестве комнат;
• необходимой инфраструктуре.

Обычно за работу специалисты берут до 50% стоимости от аренды квартиры. Например, если плата за месяц проживания составляет 4000 грн, то риэлтеру придется оплатить около 2000 грн.

Но не стоит выбирать первую попавшуюся компанию. Следует внимательно изучить рейтинг агентств, ознакомиться с отзывами. Важно сотрудничать с надежными компаниями, предоставляющими гарантию заселения. При этом все нюансы обязательно указываются в договоре.

Знакомства

Чем больше людей будут знать о желании снять жилье, тем выше шансы быстрее найти подходящий вариант. Поэтому, если в Черновцах есть друзья или родственники, обязательно нужно рассказать им о своей цели.
Помогут в этом деле и социальные сети. Достаточно опубликовать новость на своей странице. Важно не забыть оставить контактные данные.

Не стоит медлить

Следует учитывать, что хорошую недвижимость забирают быстро. Именно поэтому важно действовать оперативно. Если квартира понравилась, следует сразу же связаться с хозяином, договориться о встрече.

Еще необходимо внимательно ознакомиться со всеми нюансами: районом, инфраструктурой, качеством жилья. Если все устраивает, можно заключать договор, отдавать деньги и вселяться.

Как считают специалисты, не стоит осуществлять оплату больше, чем за 2 месяца. Предоплата на 6-12 месяцев тоже допускается, и обычно ее предоставляют при долгосрочной аренде. В любом случае хозяин должен написать расписку о полученных средствах.

Арендовать квартиру в Черновцах можно на сайте ДОМ.РИА, где публикуются проверенные объявления с большим количеством квартир. Недвижимость посещает инспектор, выполняющий документирование. Также он делает фотографии на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт DOM.RIA с проверенными объявлениями действует по всей Украине, публикуя только достоверную информацию.

Уточнение нюансов

Часто в объявлениях встречается фраза «со всеми удобствами». Но это понятие у всех отличается. Поэтому при осмотре важно обращать внимание на все детали, в том числе на:

• нюансы оплаты коммунальных услуг;
• имеющиеся недостатки;
• возможность проведения ремонта;
• качество коммуникаций.

Самая дешевая недвижимость сдается на окраинах города, на 1 этажах, без балкона. Если для одних такие квартиры не подходят, то для других это вполне комфортное жилье.

Узнать много полезной информации можно узнать у соседей. Прежде чем заселяться в жилье, следует пообщаться с теми, кто живет неподалеку. Это поможет точно решить, подходит ли такая недвижимость или нет.

Другие важные моменты

Некоторые собственники жилья предпочитают не сдавать квартиру с детьми до 2 лет. Необходимо сразу уточнить этот момент. Обязательно следует акцентировать внимание на чистоплотности и аккуратности.

Если было найдено объявление об аренде, но в описании указано, что в квартире отсутствует мебель, не стоит сразу отказываться от этого варианта. В такой недвижимости может быть минимальный набор предметов. А еще лучше позвонить собственнику, уточнить эту информацию.

Не стоит бояться торгов. Снизить цену за жилье, которое не совсем подходит под нужные стандарты, можно. Но действовать следует аккуратно. Можно упомянуть, что недвижимость расположена далеко от центра или остановок. Вероятно, хозяин и сам снизит оплату.

Не следует вестись на провокации. Часто собственники квартир, желая быстрее сдать жилье, говорят об очереди, которая хочет арендовать недвижимость. Это может быть выдумкой. Сначала следует все хорошо обдумать, а затем решать, подходит ли этот вариант.

Предварительно уточняются все нюансы оплаты. Важно узнать, как рассчитываются платежи за газ, электричество, интернет и прочие услуги. Ведь у одних арендодателей все включено в плату, а у других – нет.

Еще важно узнать, будет ли хозяин посещать жилье. Обычно этот нюанс прописывается в договоре. Если собственник планирует посетить квартиру, проверить ее состояние, то он должен об этом предупредить заранее. И делать это он должен в присутствии жильцов.

Снять квартиру на длительный срок будет очень просто, если соблюдать представленные советы. Достаточно тщательно поискать нужное жилье, и тогда оно быстро найдется. Следует лишь верить в свои силы.