Первое правило успешного человека: источников дохода должно быть несколько. Зависеть от одной компании рискованно, даже если у вас имеется финансовая подушка. Второе правило – важно иметь источник постоянного пассивного дохода. Он сделает вас финансово свободнее. Третье правило – свободные средства должны «работать». Поэтому нужно найти, куда вложить деньги. Конечно, чем выше риски, тем больше выгода. Однако нельзя рисковать всеми своими средствами. Во многих случаях лучше получать небольшой, но гарантированный и регулярный доход. Существует несколько способов, как это организовать.
Активы с гарантированной доходностью
Наиболее безопасными и эффективными способами получить прибыль являются:
- Банковские депозиты. Это самый простой и доступный способ получать пассивный доход. Банки предлагают разные условия вкладов. Можно найти предложения с минимальным депозитом, привлекательной процентной ставкой. Некоторые банки предусматривают возможность менять сумму вклада в процессе (добавлять средства или снимать их раньше оговоренного срока). Срок депозита может быть разным. Наибольший доход (14% годовых) приносят депозиты на 6-12 месяцев. Особенно, если условия негибкие (нельзя снимать деньги до истечения срока). Чтобы исключить риски при валютных колебаниях, лучше открыть несколько счетов: в гривнах, долларах, евро. Важно проверять финансовую стабильность банка. Слишком привлекательная процентная ставка должна вас насторожить - она может говорить о высоком риске банкротства банка.
- Государственные облигации. Один из самых безопасных способов получить доход с инвестиции. Государство выпускает долговые расписки, которые гарантируют возвращение денег с надбавкой. Такие вклады выгоднее, чем банковские депозиты. Дело в том, что прибыль начисляется без уплаты налога. К тому же вклады надежны, ведь гарантом выступает само государство. Порог входа – 1150 гривен или долларов. Ставка зависит от валюты. Гривневые вклады обеспечивают 14,5% годовых, долларовые – 5%.
- Недвижимость. Можно купить квартиру и сдавать ее в аренду. Это долгосрочная инвестиция, которая окупается не сразу. Требуется несколько лет для того чтобы выйти в «плюс». Скорость во многом зависит от того, где именно расположена квартира. Выгоднее всего сдавать в аренду недвижимость в столице или другом крупном городе, где поток приезжих стабилен круглый год.
Отлично, если у вас есть возможность создать сразу несколько источников пассивного дохода.
