Аренда квартиры - это одна из альтернатив для людей, которые не имеют достаточных средств на покупку недвижимости, либо не решились на такой шаг. Аренда квартиры не связана с такими расходами, как и ее покупка, хотя и нельзя сказать, что квартира в Минске - это недорогой вариант обеспечить себе подходящее место. Учитывая это, прежде чем принимать решение об аренде квартиры, стоит точно знать, какие обязанности ложатся на арендатора помещения.
Стороны договора аренды имеют в соответствии с законодательством определенные обязательства для удовлетворения. Хозяин квартиры обязан выдать арендатору предмет аренды, т. е. квартиру, в состоянии пригодным для использования и держать ее в таком состоянии в течение всего срока действия заключенного договора. Также имеет обязанность обеспечить бесперебойную работу существующих установок и оборудования, связанных с недвижимым имуществом. Необходимо поддерживать в исправном состоянии, порядке и чистоте помещения и устройства здания, которые используются местными жителями и его окружения. На его плечи ложится проведение ремонта в квартире, замены, установки элементов технического оборудования в области арендатора.
В свою очередь, лицо, которое арендует квартиру, имеет гораздо больше обязанностей, которые были определены в законодательстве. К ним относятся:
- использование квартиры, как указано в договоре,
- уплата арендной платы в установленный срок,
- письменное согласие арендодателя, если он хочет вносить переделки и улучшения,
- домашний порядок,
- защита от повреждения или разрушения квартиры,
- поддержание помещения в техническом и санитарном состоянии,
- покрытие мелких расходов, например, покраска стен,
- предоставление жилого помещения собственнику для осуществления периодического обзора состояния и технического оснащения квартиры.
