Рынок недвижимости в Украине за последние годы стал более цивилизованным, однако мошеннические схемы на нем все еще практикуются. Чтобы защитить себя и свои материальные интересы, а также обеспечить законность сделки, стоит обратиться за помощью к специалисту. Юридические консультации по недвижимости, а также сопровождение сделки компетентным юристом помогут избежать множество проблем. Обо всех аспектах таких услуг поговорим в этой статье.
Зачем нужен юрист?
Многие думают, что все вопросы с объектом недвижимости можно решить через риэлторские компании. Однако они в своей практике чаще всего используют типовые договоры и стандартные схемы операций. Поэтому их компетенции не всегда хватает для решения каких-либо возникающих проблем и нюансов (например, если контрагент переехал за границу). Юрист, привлеченный со стороны, подходит к каждому договору индивидуально и способен решить любые проблемы. Его услуги пригодятся и в том случае, если есть сомнения в порядочности агентства по недвижимости. Возникают ситуации, когда клиенту приходится судиться с ним. Юрист, в свою очередь, защищает интересы обратившегося к нему гражданина и поможет отстоять его права.
Не обойтись без специалиста в том случае, если сделка проходит без риэлтора. Клиент может просто проконсультироваться, либо оформить полное сопровождение сделки. В компетенцию юриста входят следующие виды услуг:
- проведение экспертизы документов, которые подтверждают право собственности;
проверка объекта недвижимость, который приобретается; - подготовка всех бумаг для проведения сделки;
- составление договора с учетом всех пожеланий клиента, а также подготовка необходимых приложений к основному документу;
- обсуждение всех аспектов договора с другой стороной сделки;
- контролирование процесса подписания договора;
- информационная и правовая поддержка договора;
- сопровождение процедуры регистрации объекта недвижимости в государственных органах;
- сопровождение при отторжении объекта недвижимости;
- отстаивание интересов клиента в суде;
- оценка законности ранее подписанных договоров.
На этом список услуг не заканчивается. На бесплатной консультации, которую практикуют многие, можно узнать, каким образом специалист может помочь. Стоит отметить, что лучше всего обращаться к профессионалу, которые работает в узкой сфере недвижимости.
В цивилизованном обществе каждая сделка, связанная с недвижимостью, должна иметь юридическое сопровождение. Так, клиент сэкономит свое время и нервы, а также обезопасит себя от мошенников. Конечно, услуги хорошего юриста стоят достаточно дорого. Цена в каждом конкретном случае индивидуальна. Однако лучше немного переплатить, чем рисковать объектом сделки или лишиться крупной суммы денег.
