Квартира-студия представляет собой относительно новый тип жилья на украинском строительном рынке. Тем не менее, они быстро раскупаются потребителями, и заслуживают интерес у инвесторов. Именно поэтому строительные компании все чаще в последнее время начали предлагать подобное жилье. В некоторых случаях студии даже объединяются со стандартными квартирами. То есть, оборудуется комната, соединенная с кухней, и отдельно размещается еще одна или более комнат.

Дело в повышенной комфортабельности и функциональности. Когда кухня соединена с жилым помещением, это положительно сказывается на удобстве использования обоих территорий. Но не стоит бросаться покупать такую квартиру, поскольку у нее есть свои особенности, которые могут подходить далеко не всем людям. Сначала рекомендуется изучить объект максимально подробно.

Преимущественные отличия от стандартных квартир

Несмотря на рост популярности студий, стандартные планировки все еще в ходу. Это обусловлено тем, что не все пользователи ознакомлены с преимуществами современных планировок. У студии есть множество преимущественных отличий от других квартир с внутренними перегородками:

1. Можно забыть про неудобную кухню. Вы используете всю площадь вашей квартиры в процессе приготовления пищи. Можете взбивать яйца на диване в гостиной, резать хлеб на балконе, готовить салат в рабочем кабинете. И в то же время вы не выпустите из виду плиту, расположенные на ней кастрюли. Кухня будет иметь такую площадь, которая обеспечит вас полным комфортом при приготовлении пищи.

2. Не ощущаются неудобства из-за маленького пространства. Помещения не раздельные, как в стандартных квартирах. Поэтому независимо от того, в какой части комнаты вы будете находиться, у вас не возникнет чувства, будто вам не хватает места.

3. Огромные возможности для реализации своих фантазий. Вы не будете ограничивать себя размерами комнаты, сможете поставить большой шкаф, огромную кровать и т.д. Больше не нужно подстраиваться под возможности, которые дает вам конкретная ограниченная комната.

Естественно, основное отличие от стандартной квартиры – низкая стоимость. Квартиры предлагаются в разных жилых сегментах, включая элитные новостройки. Но даже здесь вы сможете купить более дешевое жилье в сравнении с другими предложениями. Это обуславливается минимизацией затрат на обустройство внутреннего пространства – строительная компания не тратит средства на возведение стен. Отсюда и низкие цены. Следует отметить, что даже одинаковые по площади квартиры (студия и однокомнатная) будут отличаться в цене примерно на 20-30%.

Покупка такой квартиры-студии на сайте Дом Риа отличается удобством выбора. Вы сможете проанализировать рынок и сравнить имеющиеся на текущий момент предложения. Здесь представлены варианты в готовых новостройках, равно как тех жилых комплексах, которые только начинают строиться.

Сколько стоит квартира-студия?

Стоимость квартиры-студии ниже стандартных однокомнатных квартир. Но она зависит от тех же параметров, которые принимают непосредственное участие при формировании ценовой категории на рынке недвижимости:

1. Расположение. Если жилой комплекс возводится в центре Киева, то цена будет одна. Если на окраине или в спальном районе, то стоимость падает.

2. Площадь. При покупке квартиры в новостройке цена подсчитывается, исходя из количества квадратных метров. Чем больше таковых, тем дороже вам потребуется заплатить.

3. Размещение внутри дома. Как правило, стоимость одного квадратного метра на первом и последнем этаже немного ниже, учитывая характерные неудобства для соответствующего местоположения.

4. Этап строительства. Сначала застройщик получает разрешительные документы, составляет проектную декларацию, занимается организационными вопросами, а потом приступает непосредственно к строительству. Именно на данном этапе стартуют продажи квартир. Если вы станете дольщиком на этой стадии, то сможете сэкономить по максимуму. Но и ждать готовое жилье придется дольше. Обычно строительство завершается в течение 3-4 лет, но иногда оно может затянуться, если проект слишком масштабный.

5. Ремонт. Квартиры с черновой отделкой реализуются намного дешевле тех, что продаются с ремонтом от застройщика.

6. Организация придомовой территории. В нее строительная компания тоже вкладывает средства, которые равномерными долями разделяются на все квартиры, что будут располагаться в жилом комплексе. Поэтому чем лучше внутренняя инфраструктура, тем дороже квартира.

Следует отметить, что на ранней стадии приобретения вы сможете также купить парковочное место со скидкой, если оно предусмотрено проектом строительной компании. Обычно парковки вносятся в проекты в первую очередь, поскольку сегодня сложно найти семью без личных автомобилей.