Заполнение технического паспорта на любую постройку – это обязательная процедура, которая предшествует вводу строительного объекта в эксплуатацию. Еще он важен при проведении продажи, покупки, изменению или реконструкции постройки. В техническом паспорте указан вся нужная информация о постройке – год строительства, техническое состояние, планы здания, проведенные коммуникации. Поэтому технический паспорт – это непреложный элемент в любом здании, независимо от его назначения.
Такой паспорт может являться первичным – этот случай предполагает, что документ оформляется во время вода здания в работу или во время инвентаризации объектов незаконченного строительства. Вторичный паспорт заполняется при смене владельца, проведении перепланировки или других изменений. По закону срок годности технического документа не имеет границ, однако инвентаризация должна производиться не реже, чем через каждые пять лет.
Имеются некоторые другие ситуации, которые требуют смены паспорта. К ним относятся смена владельца здания и прохождение года с момента крайней инвентаризации. Также смена должна производиться, если владельцу здания необходима выписка из БТИ, а инвентаризация производилась не ранее чем 3 месяца ранее.
