Купівля квартири в іншому місті – завжди непростий процес. Особливо, якщо мова йде про столицю. Важливо підійти до вибору нерухомості продумано. Заздалегідь вивчіть ринок. Для цього можна використовувати тематичні сайти в Інтернеті. Причому зручніше шукати пропозиції не через окремі ресурси, а за допомогою агрегаторів. Загляньте в розділ купівля квартир в Києві на R24 – тут досить багато цікавих варіантів. Агрегатор збирає пропозиції на різних тематичних online-майданчиках. Тут з'являється інформація з дощок оголошень, порталів нерухомості, сайтів агентств. Оновлення відбувається стабільно і оперативно – для цього використовується xml-фід. Власники публікують тут інформацію безпосередньо.
R24.ua має зручний функціонал. Фільтри дозволяють зробити вибірку квартир, які оптимально підходять вам по запитам та фінансовим можливостям.
Зробивши якісний аналіз ринку, потрібно вибрати кілька квартир для перегляду. Якщо ви знаходитесь не в Києві, використовуйте сервіс, щоб орендувати квартиру на пару діб. Тут можливо online-бронювання. Домовтеся про перегляд нерухомості на цей період.
Які квартири варто дивитися? Звичайно, у виборі нас обмежують фінансові можливості. Тому в першу чергу доведеться орієнтуватися на них. Найдорожче обходяться квадратні метри на Правому березі. Найбільш дешеві квартири можна знайти на околиці. Спальні райони Лівого берега – середній по вартості варіант.
Нерухомість повинна перебувати в районі з розвиненою інфраструктурою. Якщо поруч з будинком не буде банкомату або продуктового супермаркету, це негативно позначиться на комфорті проживання.
Ще один важливий критерій – гарне транспортне сполучення з іншими районами. Потрібно, щоб ви могли без проблем добиратися до потрібних об'єктів в місті. В першу чергу – до офісу.
Скільки років будівлі? Навіть якщо вона виглядає, в цілому, непогано, ви не можете гарантувати, що завтра на ній не з'явиться тріщина. Враховуйте, що такий дефект вплине на ціну квадратних метрів. З цієї причини краще купувати квартиру в порівняно молодій будівлі або новобудові. Вартість житла на первинному і вторинному ринках приблизно однакова.
Намагайтеся шукати квартири на 3-7 поверхах. Це найбільш спокійні, зручні і безпечні варіанти. Ви не будете відчувати дискомфорт від високої прохідності, наявності підвалу або горища поруч, поломки ліфта і т.п.
