Львівським комунальникам знадобилося два місяці, щоб перевірити стан балконів у багатоквартирних житлових будинках. Комісії оглянули 5448 будинків, а це – 58535 індивідуальних та 7148 балконів загального користування. Серед них у незадовільному стані виявили 9270 індивідуальних балконів і 4201 балконів загального користування.
Все почалося з трагедії
Нагадаємо, 13 серпня, на вул. Під Дубом, 2 впав балкон з четвертого поверху. На ньому в цей момент перебував 43-літній власник квартири. У Першому медичному об’єднанні Львова розповіли, що чоловіка госпіталізували у стані найважчої коми, тобто без свідомості. Він отримав травми, несумісні з життям. Серце ще деякий час працювало, лікарі робили все можливе, аби врятувати чоловіка. Однак о 04:00 ранку він помер.
Ця новина поширилася практично на всю країну та стала предметом дискусій у Львові. Мешканці звинувачували комунальників у недбалості, в свою чергу вони намагалися пояснити, що через воєнний стан профільні програми міста або не працюють, або скорочені чи призупинені.
Крім того, важливим аргументом було те, що житловий фонд, особливо у центрі міста, потребує величезного фінансування задля безпеки та надання нормального вигляду не тільки історичним будівлям, але й звичайним домам.
Влада одразу згадала, що у місті існує Програма співфінансування ремонту балконів. Вона через початок повномасштабного вторгнення була призупинена у 2022 році, у цьому відновилася, але, звісно, не закриває усі потреби. На день трагедії реставрували 2 балкони на вул. Гоголя, 10. У планах було виконати роботи на ще 12 об’єктах – пам’ятках.
Про що звітує влада зараз
"Перевірка завершена. Обстеження проводили у будинках комунальної власності, де управителями є комунальні управляючі компанії. Обстежено 5448 будинки, де є 58535 індивідуальних балконів та 7148 балконів загального користування. Відтак у неналежному стані є 9270 індивідуальних балконів і 4201 балконів загального користування. Найбільше зауважень до балконів у Галицькому і Личаківському районах, найменше до балконів у Сихівському районі", - розповіла Ірина Маруняк, заступниця міського голови Львова з питань житлово-комунального господарства.
За її словами, обстеження проводили комісії, до складу яких входив майстер управляючої компанії, головний інженер, представник районної адміністрації. Обстеження проводили у присутності мешканця.
"На жаль, до 23% квартир з індивідуальними балконами не вдалося потрапити всередину – це 13470 квартир. Ці балкони оглянули лише зовні. Однак ми плануємо повторно прийти, щоб таки оглянути їх зсередини. Також паралельно мешканці цих квартир самі можуть звернутися до управляючої компанії, в районну адміністрацію чи на «Гарячу лінію» з проханням, щоб до них прийшла комісія", - наголосила Маруняк.
За її словами, коли члени комісії бачили, що балкон у поганому стані, то небезпечну територію обгороджували, щоб унеможливити падіння елементів. Або замовляли вишки, щоб зняти ті елементи, які загрожували падінням.
У тих квартирах, де не вдавалося застати мешканців, комісія залишала інформаційне повідомлення про те, що балкон необхідно обстежити. Також біля такої квартири залишали інформаційну пам’ятку з алгоритмом дій, як можна відремонтувати балкон.
Програми та відповідальність
Представники львівської влади, комунальники наголошують, що балкони у більшості випадків – це приватна власність. Тому мешканці зобов’язані пильнувати, щоб ці конструкції були у належному стані.
"На сьогодні у Львові діє відповідна Програма, що на умовах співфінансування: 80% коштів платить місто, а 20% мешканці, можна провести ремонт балкону. У середньому ремонт балкону коштує 60-100 тис. грн. З бюджету на цей рік виділено 10 млн 300 тис. грн для її реалізації. Щоб скористатися Програмою, необхідно в районну адміністрацію чи через ЦНАП подати заяву, експертний висновок, що балкон потребує ремонту, документи на право власності на квартиру і технічний паспорт. Тоді районна адміністрація опрацює це звернення і опісля укладе угоду з відповідною фірмою, яка може проводити ці роботи. Угоди публікуються на Прозоро", – також розповіла Маруняк.
Щодо ремонту балконів загального користування, то мешканці також можуть подаватися на участь у Програмі співфінансування. Єдине, що тут уже усі мешканці оплачують разом 20%, адже балкон загального користування є спільною, сумісною власністю.
Станом на сьогодні до районних адміністрацій вже надійшло 192 звернення співвласників квартир, які готові до співфінансування ремонту балконів.
Окрема мова – пам'ятки архітектури
У Львові також діє Програма реставрації балконів у будинках-пам’ятках архітектури. Тут співфінансування становить 10 тис. грн з боку мешканців, а решту оплачує місто. Зокрема, зараз тривають роботи на вул. Гоголя, 10, а також відбувається коригування проєктно-кошторисної документації щодо ремонту ще 5 балконів.
"Наше завдання – безпечні балкони. Тим паче, що є механізми, є відповідні Програми на рівні міста, і місто готове взяти на себе левову частку фінансової підтримки ремонту балконів, які є у власності мешканців. Мешканці, зі свого боку, теж повинні проявляти ініціативу і відповідально ставитися до своєї власності. Тому хочу подякувати тим львів'янам, які самотужки відремонтували свої балкони. Це дуже відповідально", – наголошує Ірина Маруняк.
Особливо це стосується мешканців, які є власниками балконів у будинках-пам’ятках архітектури. Комунальники наголошують, що для проведення ремонту такого балкону можна подаватися на участь у Програмі співфінансування реставрації балконів у житлових будинках-пам’ятках архітектури. Детальніше консультацію щодо цієї програми можна отримати, звернувшись в управління охорони історичного середовища. А документи потрібно буде подати до ЦНАП. Детальніше про цю програму можна прочитати тут.
Також львів'янам корисно буде знати, що власники індивідуальних балконів у будинках – не пам’ятках архітектури, що перебувають у поганому стані, можуть подаватися на спеціальну Програму підтримки співвласників багатоквартирних будинків у проведенні невідкладного чи капітального ремонтів, реконструкції, ремонтно-реставраційних робіт спільного майна у багатоквартирних будинках Львівської МТГ. Ремонт балкону відбуватиметься на умовах співфінансування: 80% готове оплатити місто, а 20% – за мешканцем.
Читайте також: Смертельне руйнування балкону у Львові: загинув чоловік, - ФОТО.